Vente Maison 305 000 € Loyettes (01360)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 773 €/m²
286 m²
NC
175646CM
03/07/2023
05/05/2024
10 mois
5798011
3
2 773 €/m²
286 m²
NC
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Loyettes (01360) | maison de 110.00 m² | type 5 | 305000 € | référence: 175646cm
Exclusivité sur la commune de Loyettes, dans un petit lotissement au calme, venez découvrir cette maison de 110 m2 composée d'une belle pièce de vie traversante est-ouest donnant sur la terrasse et le jardin sans vis à vis, une cuisine séparée récente avec un cellier attenant, une salle d'eau avec toilettes et un grand placard. A noter qu'il est possible d'aménager une 4ème chambre au rez de chaussée.
A l'étage vous retrouverez trois chambres de bonne superficie dont deux avec placard, un dressing, une salle de bains et toilettes séparés.
Le garage est accessible par l'intérieur et dispose d'une porte isolante automatique posée en 2023.
Les fenêtres sont en pvc et bois, stores solaires au rez de chaussée et bois à l'étage, chauffage électrique à inertie.
Les écoles et commerces sont à 5 min à pied. Vous êtes à 20 min du tramway Meyzieu ZI.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle MEUNIER Inscrite au RSAC de VIENNE 792 614 505 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Loyettes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Loyettes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.47% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 305 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 288 225 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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