Vente Maison 415 000 € Loyettes (01360)
- 160 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 594 €/m²
715 m²
NC
4943
21/04/2023
06/05/2024
12 mois
4014855
4
2 594 €/m²
715 m²
NC
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Loyettes (01360)
Lydie Mallet vous propose cette belle maison individuelle de 160m2, sur la commune de Loyettes 01360, au calme.
Elle est composée d'un agréable espace salon/séjour avec véranda donnant sur le jardin, une cuisine équipée, de 4 chambres avec placards/dressings jusqu'à 19m2 (dont 2 au rez de chaussée, et une suite parentale), 1 salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire balneo, et 2 wc. Possibilité d'une 5 ème chambre. Système de chauffage par pompe à chaleur et climatisation, volets roulants électriques.
Un sous sol avec garage de plus de 90m2 carrelé vient completer la partie habitation, laissant libre cours à vos besoins et envies d'espaces supplémentaires !
Coté jardin, vous profiterez en toute intimité d'un espace piscine sécurisé, d'un terrain de pétanque, ainsi que de 2 terrasses, sur un terrain bien exposé, clos et arboré de 715m2.
Cette maison modulable, ne manquera pas d'atouts pour vous séduire avec ses nombreux travaux récents : isolation, façades, toiture complète, portail motorisé, visiophone, alarme.. A visiter sans tarder !
Trés bien située, à proximité des commerces, écoles et transports scolaires. Accès autoroute, aéroport, et transports pour Lyon rapide.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 07.63.19.95.68, Lydie Mallet Global Immobilier, RSAC 902 789 189 de Vienne.
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Loyettes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Loyettes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 415 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 392 175 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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