Vente Maison 399 000 € Loyettes (01360)
- 173 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 306 €/m²
NC
NC
5279-1
14/03/2024
01/05/2024
1 mois
12850099
4
2 306 €/m²
NC
NC
Maison - loyettes - 6piece(s) - 399 000€
EXCLUSIVITÉ KELLER WILLIAMS.
Sur une parcelle de 600 m², au cœur de l’ancienne petite ville de LOYETTES, je vous propose de venir découvrir cette ancienne maison atypique. Entièrement restaurée, elle offre de beaux volumes de 173 m². Un portail plein, motorisé s’ouvre sur un espace où il est possible de garer deux voitures à l’abri des regards.
Au RDC : un grand hall d’entrée, une buanderie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon, une vaste salle à manger avec une cheminée en parfait état de fonctionnement.
À l’étage, quatre chambres (dont deux avec mezzanine) avec de beaux volumes, une salle d’eau et WC et une salle de bains. De retour au RDC, vous serez à l’abri des regards sur une grande terrasse couverte qui donne sur un magnifique terrain entièrement clos de murs. Une cave enterrée et plusieurs espaces de rangement agrémentent le tout. Pas de copropriété, pas de travaux.
Les écoles sont à moins de 100 mètres.
Chauffage Poêle à bois, chaudière fuel, Eau chaude, cumulus électrique, Toiture refaite en 2013, DPE de janvier 2023 : Perf énergétique D/ Perf Climatique D. Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant. Pour plus de renseignements : KELLER WILLIAMS Abondance : Jean COTTON
06/27/51/86/05 jean.cotton@kwfrance.com
RSAC : 317 066 810 / EI
Référence : 5279
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Loyettes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Loyettes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110