Vente Maison 279 000 € Saint-Étienne-du-Bois (01370)
- 112 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 491 €/m²
602 m²
NC
187413SR
03/05/2024
15/05/2024
16 jour
13091360
4
2 491 €/m²
602 m²
NC
Saint-étienne-du-bois (01370) | maison de 112.00 m² | type 5 | 279000 € | référence: 187413sr
SAINT ETIENNE DU BOIS - HYPER CENTRE - RENOVEE Je vous invite à venir découvrir cette belle villa entièrement rénovée et située dans le centre village de Saint Etienne du Bois. Vous serez à deux pas de toutes les commodités. Vous serez séduit par sa luminosité, sa qualité de rénovation, et son emplacement. La maison a une surface utile de 149 m² dont 112 m² habitables. Elle se compose au rdc d'un garage isolée, d'une grande buanderie de 10,62 m² donnant accès à une cave, d'une suite parentale de 15,4 m² comprenant une chambre, une salle d'eau avec Wc et meuble vasque. Vous accèderez à l'étage depuis l'intérieur ou l'extérieur avec à l'intérieur un magnifique escalier en fer forgé et bois. A l'étage nous avons la pièce de vie de 37m² avec sa cuisine IXINA et son grand ilot central, cette pièce vous permettra d'accueillir amis et famille, sur le même niveau nous avons deux chambres dont une avec placard, une salle de bains avec Wc et un placard de rangement dans l'entrée. Au dernier étage, une belle pièce avec poutres apparentes vous permettra de créer un espace détente, une chambre d'amis ou encore une salle télé. Le tout implanté sur un terrain hors lotissement de 602 m². La maison a entièrement été rénovée : menuiseries, électricité, plomberie, sols, peintures, salle d'eau, isolation… etc. Côté technique nous sommes sur un chauffage individuel par radiateurs à inertie, eau chaude produite par cumulus, menuiseries double vitrage PVC, volets roulants électriques, porte de garage motorisée, isolation des murs en 14 cm en laine de verre, isolation au plafond, porte de garage motorisée, tout à l'égout et fibre optique. Si vous souhaitez acquérir un bien sans travaux et à proximité des écoles, crèches, maternelles. Celui-ci est fait pour vous. Idéal primo-accédants
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Simon RAFFOURT Inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE 817 393 457 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Étienne-du-Bois que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Étienne-du-Bois enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 279 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 263 655 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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