Vente Maison 340 000 € Saint-Étienne-du-Bois (01370)
- 141 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 410 €/m²
4 030 m²
NC
186895SR
16/04/2024
23/04/2024
14 jour
13014142
4
2 410 €/m²
4 030 m²
NC
Saint-étienne-du-bois (01370) | maison de 141.09 m² | type 7 | 340000 € | référence: 186895sr
SAINT ETIENNE DU BOIS - HYPER CENTRE - UNIQUE Je vous invite à venir découvrir cette très belle villa de plain-pied de 299 m² de surface utile dont 141 m² habitables, le tout implanté sur un magnifique terrain arboré de 4030 m². Vous allez être séduit par son emplacement géographique, son cadre, son potentiel et sa fonctionnalité. La maison se situe au entre village de Saint Etienne du Bois, village vivant et dynamique, son terrain de 4030 m² est entièrement constructible en zone Ub. Pour commencer, nous arrivons dans un hall d'entrée desservant une cuisine de 12 m² et un salon séjour de 24 m². Ces deux pièces donnent sur une terrasse exposée Sud Est. Sur le même niveau, nous avons également un Wc indépendant, deux chambres ( 9,46 m² et 10, 76 m² ) ainsi qu'une salle de bains et une chaufferie. A l'étage vous pourrez profiter de deux chambres supplémentaires, un dressing et trois grenier. Côté Sud de la maison nous avons un studio indépendant de 27,50 m² comprenant une chambre, une cuisine, une salle d'eau, un Wc et une terrasse couverte plein Sud. Ce logement sera idéal pour louer en gite, recevoir de la famille et des amis ou encore agrandir la partie vie de la maison.
Le parc extérieur est magnifique et les arbres permettent de vivre sans vis à vis avec le voisinage. Côté rangement nous avons les greniers et également un garage double de 66 m² sur la propriété. Côté technique nous sommes sur une maison construite en 1968 sur vide sanitaire, menuiseries en double vitrage bois et simple vitrage bois, volet bois manuels, chauffage individuel au fuel avec chaudière d'environ 13 ans, toiture refaite il y a 10 ans, tout à l'égout... etc
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Simon RAFFOURT Inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE 817 393 457 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Étienne-du-Bois que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Étienne-du-Bois enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 340 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 321 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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