Vente Maison 185 000 € Saint-André-de-Bâgé (01380)
- 136 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 360 €/m²
1 100 m²
NC
676
16/02/2024
28/04/2024
2 mois
12721029
4
1 360 €/m²
1 100 m²
NC
Vente maison saint-andré-de-bâgé 6 pièces 136m² 185000€
Au coeur du village, 10 minutes de Mâcon, maison sur 2 niveaux de 136 M² habitables environ avec assainissement collectif comprenant au rez de chaussée : un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante équipée, un salon-séjour, deux chambres dont une avec WC, une salle de bains, un WC, une pièce à aménager, une chaufferie, une cave. A l'étage : un dégagement desservant 2 chambres, un grenier aménageable. De nombreuses dépendances complètent ce bien : une grange, un abri, une verrière, une remise, un garage, un puits, sur un terrain clos de 1 100 M² environ. Possibilité de créer un deuxième logement, avec entrée indépendante, pour investissement locatif. Venez visiter ce bien qui saura vous séduire par ses nombreuses possibilités et son emplacement tranquille et sans vis à vis mais proche des grands axes routiers et autoroutiers. J'attends vos appels ! Honoraires charge vendeurs ! Contacts : Tom Gibaud tel : 07 81 82 51 59 ou Sylvie Yver (commerciale) tel : 06 77 04 25 52 ou Philippe Diochon (commercial) tel : 06 06 40 13 59
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-André-de-Bâgé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-André-de-Bâgé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 185 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 173 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.gibaud-toutimmo.com
- 68 Grand Rue
- Bâgé-le-Châtel - 01380