Vente Maison 368 000 € Saint-André-de-Bâgé (01380)
- 271 m²
- 11 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 358 €/m²
4 597 m²
NC
689
04/05/2024
16/05/2024
14 jour
13097690
5
1 358 €/m²
4 597 m²
NC
Vente villa saint-andré-de-bâgé 11 pièces 271m² 368000€
Dans un hameau au calme, à 5 minutes des commerces et commodités, 10 minutes de Mâcon, 60 minutes de Lyon, ensemble immobilier sur 2 niveaux actuellement réparti en 2 logements pouvant être aménagé en une seule habitation, comprenant - logement 1 : au rez de chaussée : une entrée avec placard, un cellier, une cuisine avec accès à la terrasse, un salon-séjour avec cheminée ouvert sur une terrasse nichée dans un joli coin de verdure, un couloir desservant deux chambres, une salle de bain, un WC - Logement 2 : au rez de chaussée : une cuisine équipée ouverte sur salon-séjour de 33 M² , un WC, un cellier, une chaufferie ; à l'étage : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un balcon, un salon-séjour avec balcon, un couloir desservant trois chambres avec placards muraux, une salle de bains, un WC ; à l'extérieur , vous profiterez d'une terrasse avec tendue électrique et apprécierez la belle vue dégagée qu'offre le terrain d'environ 4597 M². Un grand garage de 70 M² environ avec eau et électricité complète ce bien. Venez découvrir cette maison qui saura vous séduire par ses nombreuses possibilités d 'aménagement. J'attends vos appels ! Honoraires charge vendeurs. Contacts : Tom Gibaud tel : 07 81 82 51 59 ou Sylvie Yver (commerciale) tel : 06 77 04 25 52 ou Philippe Diochon (commercial) tel : 06 06 40 13 59.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-André-de-Bâgé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 368 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 347 760 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.gibaud-toutimmo.com
- 68 Grand Rue
- Bâgé-le-Châtel - 01380