Vente Maison 245 000 € Saint-Genis-sur-Menthon (01380)
- 156 m²
- 7 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 571 €/m²
4 090 m²
NC
685
24/04/2024
19/05/2024
26 jour
13052346
3
1 571 €/m²
4 090 m²
NC
Vente villa saint-genis-sur-menthon 7 pièces 156m² 245000€
A 20 minutes de Mâcon, 30 minutes de Bourg en Bresse, villa sur 2 niveaux de 156 M² habitables environ comprenant au rez de chaussée : un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un séjour équipé d'une cheminée avec insert, un salon ouvert sur une grande véranda de 38 M² environ, deux chambres, une salle d'eau, deux WC, un cellier ; à l'étage : une chambre, une pièce à aménager ainsi que des combles. Un garage de 36 M² environ avec portail électrique ainsi qu'un grand hangar de 100 M² environ avec eau et électricité complètent ce bien. Vous profiterez également d'un grand terrain de 4 090 M² entièrement clos dans un hameau au calme avec belle vue dégagée. Venez visiter ce bien qui saura vous séduire ! Honoraires charge vendeurs. Contacts : Tom Gibaud tel : 07 81 82 51 59 ou Sylvie Yver (commerciale) tel : 06 77 04 25 52 ou Philippe Diochon (commercial) tel : 06 06 40 13 59.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Genis-sur-Menthon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 245 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 229 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.gibaud-toutimmo.com
- 68 Grand Rue
- Bâgé-le-Châtel - 01380