Vente Maison 370 000 € Civrieux (01390)
- 123 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 015 €/m²
218 m²
123 m²
1
05/04/2024
15/05/2024
1 mois
12966804
3
3 015 €/m²
218 m²
123 m²
Civrieux (01390)
PATTYN IMMOBILIER vous présente en exclusivité ce bien au cœur du village de Civrieux-en-Dombes (01390) situé à 20 mins de Lyon : Venez découvrir ce projet de rénovation d'une ancienne grange, qui refaite à neuf, offrira à la livraison, une maison mitoyenne de 4 pièces, 3 chambres, et 123 m² sur 2 niveaux, sur un terrain de 218 m². Son jardin de 90 m² environ sera aménagé d’une terrasse de 32 m² et engazonné, clos avec grillage, haie et portillon. Elle comprend également 2 places de stationnement privatives. Son entrée se fait par la cour d'une ancienne ferme et elle constitue le 2ème lot en de « La grange d’Ange ».
Vendue en VIR (Vente d'Immeuble Rénové), vous ne payez que le prix du foncier le jour de la signature chez le notaire. Un architecte d'intérieur intègre vos demandes dans le projet de rénovation prédéfini. Les travaux débutent à la signature de la vente. Ils s'étalent sur une durée de six mois. Vous payez au fur et à mesure de leur réalisation par appel de fond.
cuisine et placards, et leurs aménagements. - Un bien faiblement énergivore : respect de la norme RE 2020 et DPE conforme, - Des garanties solides : assurances obligatoires prises par le vendeur pour protéger les acquéreurs, - Une date de livraison fixée à la signature du compromis : environ 6 mois après la vente définitive, - Un accompagnement de A à Z par un architecte d'intérieur et un suivi du chantier hebdomadaire avec un conducteur de travaux. Prix de vente : (honoraires à la charge du vendeur). Mandat n°72688
Agent commercial EI (RSAC N° 852578087 Bourg-en-Bresse) - Réseau EXPERTIMO - 1 place Alexandre Farnèse 84000 Avignon RCS Avignon B 524 084 704 CPI
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Civrieux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Civrieux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 370 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 349 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000