Vente Appartement 258 500 € Mionnay (01390)

  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
PL6-578B
Référencée le
30/03/2024
Mise à jour le
28/04/2024
En ligne depuis
1 mois
Réf. CasaGoGo
12942804
Référencée le : 30/03/2024
Mise à jour le : 28/04/2024
Chambre(s)
2
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

T3 à vendre, 3 pièces, 60 m² – 1390

Mionnay, 25 km de Lyon, à vendre appartement T3 de 60,16 m² avec balcon de 9.87 m² orienté OUEST. Situé aux 1ers et derniers étages d’une petite copropriété rez-de-chaussée plus 1 étage, sécurisé. Cet appartement se trouve dans le cœur de Mionnay. Sa situation géographique est parfaite : la gare est à 1 km, les trains rejoignent la Part-Dieu en 20 min et un arrêt de bus (1 km) est à proximité. Ses pièces se répartissent ainsi : un WC séparé, une salle de bain avec baignoire, vasque et branchement lave-linge, une cuisine ouverte sur séjour ouvrant sur le balcon à l’ouest, 2 chambres. Des volets roulants ainsi que du double vitrage y sont déjà présents. Cet appartement est vendu avec deux places de stationnements. Il est en frais de notaire réduits.
Les frais d’agence sont à la charge du vendeur.
Pour tous renseignements, contacter Annie POMMET au 06 79 57 47 58 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 14 218 €, soit un prix net vendeur de 244 283 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 250 000 € et prix maximum de 268 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'un appartement de 3 pièce(s) dans la ville de Mionnay est de 258 500 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 258 500 €, soit – moins cher que la moyenne des prix des appartements de ce type figurant sur .

250 000 €
258 500 €
258 500 €
268 000 €
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
19 584 €
Coût d'aquisition estimé
278 084 €

Les frais de notaire représentent environ 7.58% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 258 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 244 283 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
11 633 €
- Taxe communale additionnelle
3 102 €
- Taxe nationale
276 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
259 €
Total
15 269 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 955 €
- Débours
1 360 €
Total
4 315 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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A propos de l'annonce

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A propos de l'agence

Pierre De Lune Immobilier