Vente Appartement 258 500 € Mionnay (01390)
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
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PL6-578B
30/03/2024
28/04/2024
1 mois
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2
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T3 à vendre, 3 pièces, 60 m² – 1390
Mionnay, 25 km de Lyon, à vendre appartement T3 de 60,16 m² avec balcon de 9.87 m² orienté OUEST. Situé aux 1ers et derniers étages d’une petite copropriété rez-de-chaussée plus 1 étage, sécurisé. Cet appartement se trouve dans le cœur de Mionnay. Sa situation géographique est parfaite : la gare est à 1 km, les trains rejoignent la Part-Dieu en 20 min et un arrêt de bus (1 km) est à proximité. Ses pièces se répartissent ainsi : un WC séparé, une salle de bain avec baignoire, vasque et branchement lave-linge, une cuisine ouverte sur séjour ouvrant sur le balcon à l’ouest, 2 chambres. Des volets roulants ainsi que du double vitrage y sont déjà présents. Cet appartement est vendu avec deux places de stationnements. Il est en frais de notaire réduits.
Les frais d’agence sont à la charge du vendeur.
Pour tous renseignements, contacter Annie POMMET au 06 79 57 47 58 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mionnay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mionnay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.58% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 258 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 244 283 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://pierre-de-lune-immobilier.fr
- 50 Quai Saint Vicent
- Lyon - 69001