Vente Maison 510 000 € Mionnay (01390)
- 140 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 643 €/m²
803 m²
NC
1479697
01/03/2024
31/05/2024
3 mois
12791674
5
3 643 €/m²
803 m²
NC
Maison 6 pièces de 140 m² à mionnay (01390)
iad France - Sonia Davin vous propose : À la recherche du parfait équilibre entre sérénité et commodité ? Découvrez cette magnifique maison familiale, une véritable invitation à harmoniser tranquillité quotidienne et accessibilité.
Située dans un quartier paisible, cette maison de 140m² sur un terrain spacieux de 800m² incarne l'idéal d'un havre familial. Imaginez des étés autour d'une splendide piscine, dans un jardin conçu pour la détente et les jeux en plein air - une évasion quotidienne sans quitter votre domicile.
Le rez-de-chaussée, lumineux et bien agencé, comprend un salon, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte, créant un espace convivial. Une chambre avec salle d'eau attenante offre une intimité parfaite pour les invités ou peut être aménagée en une suite parentale accueillante. Un espace supplémentaire de 20m² vous permet de créer un bureau, une chambre supplémentaire ou une salle de jeux.
L'étage propose trois chambres spacieuses et une salle de bain familiale, offrant à chacun un espace personnel et paisible.
Idéalement située, cette maison combine tranquillité et commodité - à quelques pas de toutes les facilités et à 10 minutes de la gare, avec des trajets rapides vers la Part-Dieu en seulement 20 minutes. Elle garantit un quotidien simplifié, parfait pour les citadins actifs ou ceux recherchant une mobilité aisée.
Cette maison est bien plus qu'un lieu de vie , c'est une promesse de confort, de bonheur et d'une qualité de vie exceptionnelle. Ne laissez pas passer cette opportunité de créer des souvenirs inoubliables dans cet environnement idyllique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Davin EI (ID 74380), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921792875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mionnay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mionnay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 510 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 484 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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