Vente Maison 570 000 € Rancé (01390)
- 155 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 677 €/m²
750 m²
NC
72171DHI2684
18/04/2024
28/04/2024
17 jour
13029274
4
3 677 €/m²
750 m²
NC
Maison/villa vente 5 pièces rancé 155m²
Située dans la paisible commune de Rancé, cette séduisante maison plain pied de 155 m² avec ses prestations nouvelles génération (économie, confort, respect de l'environnement) sur un vaste terrain de 750 m² est désormais disponible pour l'achat au prix de 570 000 euros. Proposant 5 lumineuses pièces, cette maison ne manquera pas de séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.
L'espace jour se compose d'un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvrant sur une grande terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine, pratique et fonctionnelle, est parfaitement équipée pour vous permettre de créer vos plus bonnes recettes.
L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, avec des rangements intégrés pour plus de praticité. Deux salles de bains complètent l'agencement harmonieux de cette partie de la maison.
Les plus de cette maison sont incontestablement son magnifique terrain sans vis à vis donnant sur un prés et sa sublime piscine chauffée avec son volet roulant immergé, invitant à la détente et au bien-être. Dotée d'un garage pour plus de commodité, cette maison offre un cadre de vie des plus agréables.
N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite. Cette majestueuse maison pourrait bien être la perle rare que vous recherchez. Ce bien vous est présenté par Marc Boudilmi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rancé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rancé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 570 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 541 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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