Vente Maison 228 000 € Saint-Jean-de-Thurigneux (01390)
- 134 m²
- 5 Pièce(s)
1 701 €/m²
NC
NC
23/11/2023
03/05/2024
5 mois
10142181
NC
1 701 €/m²
NC
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Maison à vendre, 5 pièces - saint-jean-de-thurigneux 01390
Hypercentre Saint Jean de Thurigneux - Maison de village 5 pièces avec cour et places de stationnement - environ 136 m² habitables avec combles aménageables d'environ 40 m². Au cœur de Saint Jean de Thurigneux, à moins de 10 minutes de la gare de Saint André de Corsy (TER à destination de Lyon Par Dieu ou Bourg en Bresse), PIETRAPOLIS Villefranche vous propose cette maison de village d'environ 136 m² habitable bénéficiant de beaux volumes et du charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, ce bien dispose d'une première pièce de vie de 24 m², d'un séjour agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, d'une cuisine indépendante et d'un wc. A l'étage, l'espace nuit comporte 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Enfin, au dernier niveau, un grenier d'env. 44 m² reste à aménager si vous le souhaitez. ; La toiture, la façade et les huisseries ont déjà été rénovées. Un budget travaux est à prévoir pour continuer de moderniser l'intérieur et éventuellement aménager les 40 m² du dernier niveau. Venez rapidement découvrir tout le potentiel de cette maison.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Jean-de-Thurigneux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Jean-de-Thurigneux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 228 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 213 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- https://www.pietrapolis.fr
- 13 Impasse Du Collège
- Bourgoin-Jallieu - 38300