Vente Maison 390 000 € Saint-Marcel (01390)
- 162 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 407 €/m²
980 m²
NC
558339
21/03/2024
01/05/2024
1 mois
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5
2 407 €/m²
980 m²
NC
A vendre maison individuelle 162 m² à saint marcel 390 000 €
Sandrine Petitjean, conseillère en immobilier Optimhome, vous propose sur la commune de Saint Marcel une maison d'environ 160 m² sur une parcelle de 980 m².
Elle se compose, au 1er étage, d’une entrée, d’un salon séjour lumineux, d’une cuisine, de 3 chambres et d’une salle de bain récemment rénovée avec WC indépendants. Au RDC, vous trouverez un salon avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d’eau et un WC (photos du RDC sur demande).
Pour votre confort : poêle à granulés, menuiseries PVC double vitrage, terrasse couverte, garage.
Vous profiterez d’un grand jardin avec vue sur les champs.
La maison est située au cœur de Saint marcel à proximité des écoles maternelle et élémentaire, des commerces de proximité (boulangerie, épicerie, tabac) et de la gare reliant Lyon ou Bourg en Bresse. Saint André de Corcy est à 5 minutes (commerces, supermarchés, collège).
A découvrir rapidement !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine PETITJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 914 014 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 80 59 98 90 https://www.optimhome.com/conseillers/petitjean (réf. 558339 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Marcel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Marcel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 390 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 368 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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