Vente Maison 600 000 € Saint-Marcel (73600)

  • 210 m²
  • 8 Pièce(s)
Diffusée par Pietrapolis
Prix au m²
2 857 €/m²
Terrain
800 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
Référencée le
19/09/2023
Mise à jour le
02/05/2024
En ligne depuis
7 mois
Réf. CasaGoGo
7945967
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Vente Maison 210m² 8 Pièces à Saint-Marcel (73600) - Pietrapolis
Vente Maison 210m² 8 Pièces à Saint-Marcel (73600) - Pietrapolis
Référencée le : 19/09/2023
Mise à jour le : 02/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
2 857 €/m²
Terrain
800 m²
Surface Carrez
NC
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Villa à vendre, 8 pièces - saint-marcel 01390

MAISON 8 PIÈCES AVEC JARDIN - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTATÀ vendre : à Saint-Marcel (01390), venez découvrir cette maison de 8 pièces de 210 m². Cette maison, avec une exposition nord-ouest, donne sur un jardin. Elle s'agence comme suit : une pièce à vivre, six chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée et une cuisine aménagée équipée de 2023. Elle compte aussi une salle de bains, deux salles d'eau et deux toilettes. Un chauffage au sol et une pompe à chaleur sont installés dans la maison.Au summum du confort, vous pourrez profiter à souhait de la piscine. De l'espace complémentaire est apporté par un jardin (800 m²) et une terrasse. Une cave vient également compléter les 8 pièces de cette maison.Il s'agit d'une maison de 2 niveaux datant de 2007. L'intérieur de la maison est en excellent état. Deux places sur un parking extérieur et deux places de parking en intérieur sont prévues pour garer les véhicules.Il y a une école primaire dans le quartier. Côté transports en commun, on trouve la gare Saint-Marcel en Dombes à moins de 3 minutes à pied. Il y a un accès à l'autoroute A46 à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Il y a également trois restaurants, une boulangerie et une épicerie.Charlotte ALBERSDORFER au 06.45.65.98.18 ou c.albersdorfer@pietrapolis.fr ;

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 30 000 €, soit un prix net vendeur de 570 000 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
01/02/2024
600 000 €
210 m²
-11.76%
19/09/2023
680 000 €
210 m²
–
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
43 029 €
Coût d'aquisition estimé
643 029 €

Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 600 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 570 000 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
27 000 €
- Taxe communale additionnelle
7 200 €
- Taxe nationale
640 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
600 €
Total
35 440 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
6 230 €
- Débours
1 360 €
Total
7 590 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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Calculez vos frais de notaire

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 5
  • Nb. de vues uniques : 5
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Pietrapolis
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