Vente Maison 312 000 € Châtillon-sur-Chalaronne (01400)
- 106 m²
- 5 Pièce(s)
2 957 €/m²
2 864 m²
NC
17/04/2024
01/05/2024
15 jour
13023204
NC
2 957 €/m²
2 864 m²
NC
Maison à vendre, 5 pièces - châtillon-sur-chalaronne 01400
EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS CHATILLON-SUR-CHALARONNE ; Sur la commune de NEUVILLE-LES-DAMES, entre Châtillon-sur-Chalaronne et Vonnas, et proche des commodités, je vous invite à venir découvrir cette maison sur sous-sol très bien entretenue. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une salle à manger d'environ 30 m², d'une cuisine équipée, d'un WC indépendant, d'une salle de bains rénovée récemment, de 2 chambres et d'un bureau. Dans le grand sous-sol, vous profiterez d'un garage pouvant garer deux voitures, d'un atelier, d'une buanderie, d'une pièce pouvant faire office de chambre supplémentaire avec son point d'eau et une cave complète ce bien. La maison se situe sur un joli terrain clos de 2 864 m² avec une cour bitumée, une grande piscine hors sol, un étang avec un abris de jardin. Ce bien correspond à vos attentes, n'hésitez pas à me contacter ! Retrouvez la vidéo de ce bien sur nos réseaux sociaux : Facebook et Instagram ! Votre contact Manon GONOD : 06 01 36 46 35 ou m.gonod@pietrapolis.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châtillon-sur-Chalaronne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châtillon-sur-Chalaronne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 312 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 294 840 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.pietrapolis.fr
- 13 Impasse Du Collège
- Bourgoin-Jallieu - 38300