Vente Maison 245 000 € Châtillon-sur-Chalaronne (01400)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 042 €/m²
1 019 m²
NC
4
24/04/2024
15/05/2024
22 jour
13051636
3
2 042 €/m²
1 019 m²
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Châtillon-sur-chalaronne (01400)
Pour vous aider à vous projeter, au RDC 74 m² sont habitables : une grande pièce de vie de 44 m² équipée de 2 grandes ouvertures (2 baies coulissantes 2,39*2,33 en alu double-vitrage) vous permettra d'aménager une cuisine ouverte sur le salon-séjour avec vue sur le jardin et la campagne au loin. Une entrée, un WC indépendant, une buanderie / cellier et/ou une suite parentale avec salle d'eau et/ou un bureau sont autant d'idées d'aménagement pour le reste du RDC.
A l'étage, 46 m² aménageables pour 3 chambres ou 2 chambres et un bureau selon vos envies.
En extérieur, un portail motorisé permet d'accéder à la maison et le chemin d'accès est gravilloné. Le terrain de 1019 m² vous permet d'aménager une terrasse, un grand jardin ou de réaliser une piscine. Côté entrée, un mur séparatif de 2 m avec les voisins est édifié pour plus d'intimité. Enfin un grand hangar, qui pourra être bardé sur 3 côtés, vous permet de stationner vos véhicules, d'aménager une terrasse couverte ou de servir de stockage si vous êtes artisan ou professionel. Assainissement autonome par microstation installée en 2024.
- Prestations qualitatives : portes et fenêtres en alu Kline avec volets roulants motorisées, toiture neuve, charpente refaite et façade à venir,
- Garanties décennales des artisans pour les travaux réalisées,
- Grande pièce à vivre lumineuse (44 m² avec triple exposition Nord-Ouest et Sud et grandes ouvertures),
- Bel espace extérieur piscinable à aménager avec jardin et hangar.
Prix de vente : (honoraires à la charge du vendeur).
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Châtillon-sur-Chalaronne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châtillon-sur-Chalaronne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châtillon-sur-Chalaronne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 245 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 229 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Châtillon-sur-Chalaronne (01400), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 313 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 70 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 279 000 €, et celle la plus chère, qui est de 349 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000