Vente Maison 271 000 € Châtillon-sur-Chalaronne (01400)
- 128 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 117 €/m²
NC
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4005
05/04/2024
01/05/2024
26 jour
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3
2 117 €/m²
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A vendre maison à condeissiat, 4 pièce(s) 128 m2, terrain 1062 m2
Entre Bourg en Bresse et Chatillon sur chalaronne, à
10 mn de la gare Marlieu - Lyon, venez découvrir cette belle Villa de 128 m2, idéalement située dans un environnement calme et agréable sur la commune de condeissiat. Cette Villa édifiée sur un beau terrain clos et arboré de 1062m2, se compose d'un salon séjour, donnant sur une terrasse au sud, d'une cuisine semi ouverte équipée et aménagée, et d'un cellier. La partie nuit accueille également trois chambres, un wc indépendant, et une salle de bain avec baignoire, une buanderie et une cave, à l'étage une mezzanine de 20 m2, avec Bureau et bibliothèque.
Un garage de 20 m2 complète ce bien. Possibilité d'agrandissement de la maison et terrain piscinable. Prestations : Chauffage PAC hybride et relais gaz propane, fenêtres et volets PVC,
Très bonne isolation des murs et du toit. portail électrique. Pour toute demande ou visite, contactez l'agence ERA Brou au 04 74 21 14 70 ou Corinne MOISSONNIER 06 75 91 92 18
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châtillon-sur-Chalaronne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châtillon-sur-Chalaronne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 271 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 256 095 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Châtillon-sur-Chalaronne (01400), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 290 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 33 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 279 000 €, et celle la plus chère, qui est de 312 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700