Vente Maison 258 000 € Châtillon-sur-Chalaronne (01400)

  • 144 m²
  • 4 Pièce(s)
Diffusée par Pietrapolis
Prix au m²
1 792 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
Référencée le
19/04/2024
Mise à jour le
02/05/2024
En ligne depuis
13 jour
Réf. CasaGoGo
13033496
Référencée le : 19/04/2024
Mise à jour le : 02/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
1 792 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Maison à vendre, 4 pièces - châtillon-sur-chalaronne 01400

NOUVEAUTE chez PIETRAPOLIS ! en Exclusivité, venez vite découvrir cette maison de Ville ;Atypique, très bien située au coeur de Chatillon sur Chalaronne. Dans son authenticité, une cour intérieure avec son lavoir, un patio avec une belle terrasse. Travaux de rénovation à prévoir. ;Comprenant au rez-de-chaussée entrée sur un local commercial de 75 m2 environ, à l'étage 4 pièces ;dont une pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau et un wc. ;Réhabilitations possibles. Pour toutes visites ou renseignements : Contact Marie 06 35 54 08 67 ou m.collange@pietrapolis.fr

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 14 190 €, soit un prix net vendeur de 243 810 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
19 550 €
Coût d'aquisition estimé
277 550 €

Les frais de notaire représentent environ 7.58% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 258 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 243 810 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
11 610 €
- Taxe communale additionnelle
3 096 €
- Taxe nationale
275 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
258 €
Total
15 239 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 950 €
- Débours
1 360 €
Total
4 310 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²

Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Châtillon-sur-Chalaronne (01400), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 305 980 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 49 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 271 000 €, et celle la plus chère, qui est de 320 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 120 m² à 140 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 120 m² à 140 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
250 000 € ~ 275 000 €
1
271 000 €
275 000 € ~ 300 000 €
1
299 000 €
300 000 € ~ 325 000 €
3
319 967 €

Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
0
0
0
2022
2
304 000
2070
2021
1
250 000
1786
2020
3
274 683
1907
2019
1
440 000
3143
2018
1
349 700
2331
2017
3
718 833
5106
2016
2
244 500
1704
2015
4
289 470
1991
2014
1
150
1

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 0
  • Nb. de vues uniques : 0
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Pietrapolis