Vente Maison 275 000 € Châtillon-sur-Chalaronne (01400)
- 82 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 354 €/m²
1 353 m²
NC
185291CD
01/03/2024
26/04/2024
2 mois
12790550
2
3 354 €/m²
1 353 m²
NC
Chatillon-sur-chalaronne (01400) | maison de 82.00 m² | type 3 | 275000 € | référence: 185291cd
Chatillon sur Chalaronne, proche des commerces et du centre du village. Venez découvrir cette villa des années 80 de type 4 r+1 de 83m² environ, sur une parcelle de 1300m² et d’un sous sol de 112m²
Dès l’entrée, un couloir vous conduira sur une cuisine indépendante, salon/séjour avec cheminée, 2 chambres de 12m², une salle d’eau et WC.
Au sous sol, une partie aménagée de 2 chambres, une buanderie, une cave, un garage de 20m² environ.
A l’extérieur un terrain arboré de 1300m², une terrasse de 31m²
Chauffage électrique et tout à l’égout.
50 Minutes de Lyon, 15 minutes de la gare de Villars Les Dombes Honoraires à la charge du vendeur
« Information DPE : logement à consommation énergétique excessive »
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cécile DARGAUD Inscrite au RSAC de BOURG EN BRESSE 523 251 742 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châtillon-sur-Chalaronne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châtillon-sur-Chalaronne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 275 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 259 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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