Vente Maison 399 000 € Neuville-les-Dames (01400)
- 165 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 418 €/m²
7 793 m²
NC
185253CD
29/02/2024
05/05/2024
2 mois
12776137
5
2 418 €/m²
7 793 m²
NC
Neuville-les-dames (01400) | maison de 165.00 m² | type 6 | 399000 € | référence: 185253cd
Située sur la commune de Neuville Les Dames, vous serez séduit par cette charmante maison atypique de type 6 de environ 165m² ; sur un terrain de 7793 m² environ piscinable.
Dès l’entrée, vous serez sous le charme d’un grand salon/séjour de 35 m² environ avec une cheminée, un dégagement vous conduira à la cuisine indépendante, toute équipée, une grande chambre, une salle d’eau et un WC.
A l’étage vous trouverez 4 chambres et une salle d’eau avec une toilette. Vous disposez d’un grand sous sol avec buanderie avec une salle d’eau, un bureau et un garage.
Chauffage pompe à chaleur récente, et cheminée à insert bois, fibre optique et un puits.
Adoucisseur d'eau, aspiration centralisée
5km de Chatillon sur Chalaronne, 15 minutes de l’autoroute, 5 minutes de la gare de Vonnas.
Cette maison dispose d’un cadre champêtre avec son bassin ou vous passerez des moments bucoliques. A découvrir rapidement !!!!!! Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cécile DARGAUD Inscrite au RSAC de BOURG EN BRESSE 523 251 742 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Neuville-les-Dames que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Neuville-les-Dames enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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