Vente Maison 176 000 € Neuville-les-Dames (01400)
- 80 m²
- 3 Pièce(s)
2 200 €/m²
NC
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11/03/2024
07/05/2024
1 mois
12832444
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2 200 €/m²
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Idéal premier achat
Maison de village de 86M2 environ, le rez de chaussée se compose d'un grand séjour de 43M2 ouvert sur cuisine américaine, un toilette, une cheminée, cette pièce est traversante. L'étage se compose d'une salle de bain fonctionnelle, de deux grandes chambres dont une avec dressing, un couloir et une possibilité d'aménager les combles pour une belle surface de 44 M2 supplémentaire, deux ouvertures sont déjà existantes. Un jardin de 308 M2 avec une vue dégagée sur la campagne une terrasse couverte, ainsi que deux abris viennent compléter le tout. Un chemin d'accès avec portillon permet d'accéder directement au jardin côté rue. Côté technique, les huisseries sont en bois double vitrage, chauffage gaz de ville et tout à l'égout pour l'assainissement. Chatillon sur Chalaronne à 5 minutes, Mâcon et Bourg 30 minutes, proche autoroutes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 176 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène JUIF, Tél. : 0749360546, E-mail : charlene.juif@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 952 329 902
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 176 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 165 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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