Vente Maison 139 000 € Romans (01400)
- 101 m²
- 4 Pièce(s)
1 383 €/m²
80 m²
NC
15/03/2024
02/05/2024
1 mois
12857013
NC
1 383 €/m²
80 m²
NC
Maison à vendre, 4 pièces - romans 01400
Venez découvrir de nombreux lots en vente sur la commune de ROMANS LOT 6 : de 100.52m² de surface brut avec jardin privatif, ce lot dispose aussi de 2 places de parkings privatives. ; À 5 minutes de la gare de Marlieux (pour l'accès à LYON) et à 7 minutes de Châtillon-sur-Chalaronne, dans un environnement calme sur la commune de ROMANS. Le plateau est vendu hors d'eau hors d'air : les façades, la toiture, les menuiseries (baies vitrées, portes d'entrée) et les réseaux d'alimentation sont inclus. Début des travaux : courant novembre 2023. Cet ensemble est créé dans un ancien corps de ferme en U, à vous d'agencer l'intérieur à votre convenance. 18 lots disponibles de 63 m2 à 185 m2 de 97 000 à 189 000 euros. Photos supplémentaires et plans sur demande. ; Charlotte ALBERSDORFER saura vous conseiller sur les aménagements pour créer votre chez vous unique ! 06.45.65.98.18 ou c.albersdorfer@pietrapolis.fr pour tous renseignements
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Romans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Romans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 139 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 130 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.pietrapolis.fr
- 13 Impasse Du Collège
- Bourgoin-Jallieu - 38300