Vente Maison 90 000 € Chanay (01420)
- 92 m²
- 1 Pièce(s)
978 €/m²
NC
NC
01/03/2024
29/04/2024
1 mois
12790500
NC
978 €/m²
NC
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Laissez libre cours à votre imagination et donnez une nouvelle vie à cet espace captivant, prêt à accueillir l'avenir que vous imaginez.
Située dans un charmant hameau proche de Chanay (01420), Ce bien profite d'un emplacement privilégié alliant les plaisirs de la montagne et le calme de la campagne environnante. Le lieu offre un cadre de vie paisible et propice à la détente, avec ses paysages pittoresques et sa proximité avec la nature. Les résidents de Chanay peuvent profiter d'une grande variété d'activités de plein air, telles que la randonnée, le VTT et l'exploration des sentiers environnants. De plus, la commune dispose d'une gamme de commodités, notamment des écoles, des commerces et des services de proximité, assurant ainsi une vie quotidienne confortable et pratique pour ses habitants. Sur un terrain de 1275 m², ce hangar en pierre offre des caractéristiques extérieures uniques. La façade en pierre ajoute du cachet et du charme à cette propriété, lui conférant un caractère rustique et traditionnel. L'exposition nord-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, le hangar d'une superficie au sol de 92 m² offre un potentiel de réhabilitation intéressant pour les futurs propriétaires. La surface au sol de 92m2 peut être porter à 180m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement à ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Les amoureux de l'architecture auront la possibilité de laisser libre cours à leur créativité pour créer un intérieur unique et à leur image. De plus, la superficie du terrain de 1275 m² offre un espace extérieur généreux, permettant la création de jardins, d'espaces de détente ou encore la construction d'une piscine. Avec son potentiel et son cadre naturel, cette maison offre une belle opportunité de réaliser un projet de vie unique à Chanay. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 0630719099, E-mail : sebastien.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 90 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 81 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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