Vente Maison 512 000 € Saint-Martin-du-Frêne (01430)
- 108 m²
- 4 Pièce(s)
4 741 €/m²
NC
NC
25/04/2024
15/05/2024
24 jour
13058056
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4 741 €/m²
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Vente villa saint-martin-du-frêne 4 pièces 108 m²
Réf : 68121FV Situé à 50 minutes de Genève, 1 heure de Lyon, 1 heure d'Annecy. Accès péage autoroute 5 minutes.
Villa neuve de plain-pied, d’environ 108 m², une construction de qualité, des finitions soignées. Elle offre une belle pièce de vie, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de douche, un garage de 25 m². Le tout sur un terrain clos et arboré d’environ 810 m².
Le système de chauffage est une pompe à chaleur AIR/EAU, avec un plancher chauffant pour l’hiver et rafraîchissant pour l’été. La maison est également connectée grâce à une application smartphone.
A découvrir !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Martin-du-Frêne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Martin-du-Frêne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 512 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 486 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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