Vente Maison 269 500 € Chevillard (01430)
- 191 m²
- 8 Pièce(s)
1 411 €/m²
567 m²
NC
811419
08/05/2023
02/05/2024
11 mois
4207690
NC
1 411 €/m²
567 m²
NC
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A vendre maison de village 191 m² à chevillard
Située dans le joli village de Chevillard cette grande bâtisse offre une magnifique vue dégagée sur les montagnes au cœur de la Combe du Val et à seulement 10 min de l’autoroute.
Cette maison à rénover est repartie sur 2 niveaux de 95 m2 chacun auxquels viennent s’ajouter de grandes combles aménageables (env 80 m2).
Les atouts de ce lieu sont également de belles caves en pierre (55 m2) et une dépendance attenante sur 2 niveaux de 30 m2 chacun.
Il s’agit d’une bâtisse authentique en harmonie avec la nature, qui offre un vrai potentiel pour en faire une grande maison de famille ou un gite touristique, à seulement 1h de Lyon et de Genève et à 15 minutes du lac de Nantua. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 779 161 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Marie COLOMBET Entrepreneur Individuel 06 82 24 34 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.811419)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chevillard que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chevillard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 269 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 254 678 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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