Vente Maison 220 000 € Cerdon (01450)
- 136 m²
- 5 Pièce(s)
1 618 €/m²
NC
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06/04/2024
06/05/2024
1 mois
12974067
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1 618 €/m²
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Maison de village en pierre d'environ 136m²
Située dans la charmante commune de Cerdon, cette maison de village offre un cadre de vie agréable et paisible. Nichée au cœur des vignobles du Bugey, cette ville offre un environnement naturel exceptionnel propice aux activités en plein air agréables pour les familles. Cette maison dispose d'un terrain d'une surface de 237 m², offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement extérieur. Vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis sur une terrasse conviviale, bien exposée avec une vue imprenable sur les vignes. L'intérieur de cette maison, d'une surface totale de 171m² dont d'environ 136 m² habitables, offre au rez-de-chaussée une entrée, une chambre avec salle d'eau et toilette ainsi qu'une pièce voutée avec pierres apparentes donnant sur un jardin. Au premier niveau se trouve une cuisine aménagée et équipée, séjour / salon et toilette indépendant. Et pour finir au dernier étage, 2 chambres dont une avec sa douche et son dressing ainsi qu'une salle de bain. Elle est chauffée par une pompe à chaleur réversible et un poêle à granules. Bénéficiez d'une estimation de votre bien OFFERTE et SANS ENGAGEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 106 068
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cerdon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cerdon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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