Vente Maison 1 080 000 € Leyssard (01450)
- 320 m²
- 11 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 375 €/m²
NC
NC
20/04/2024
02/05/2024
13 jour
13037041
5
3 375 €/m²
NC
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01450 leyssard
Imogroup Châtillon a le plaisir de vous faire découvrir le raffinement de cette magnifique propriété nichée au coeur d'un cadre idyllique à 1 heure de Genève et de Lyon. En rez-de-jardin, une entrée généreuse fait le lien entre la partie nuit et les pièces de vie, la cuisine est parfaitement agencée et équipée, le cellier-buanderie offre une praticité sans compromis. La salle à manger, élégante et spacieuse, promet des repas mémorables en compagnie de vos proches. Le salon ouvre sur une magnifique vue à couper le souffle, un bureau privé offre un espace propice à la concentration et à la productivité. La partie nuit présente une suite parentale avec salle de bains et dressing, une chambre avec salle d'eau offrant intimité et confort, à la suite des chambres, une pièce de détente avec jacuzzi vous invite à vous détendre et à vous ressourcer dans un luxe absolu. A l'étage, trois chambres supplémentaires offrent un espace dédié au repos et au bien-être, tandis qu'une salle d'eau complète avec toilettes assure un confort optimal pour tous les résidents. Le sous-sol de cette demeure d'exception abrite un garage pour plusieurs véhicules, une salle de sport équipée pour entretenir votre forme physique et un atelier pour exprimer votre créativité. Les commodités de cette propriété de prestige ne s'arrêtent pas là. En annexe, un pool house vous accueille avec une cuisine équipée, une salle de bain avec toilettes. La piscine à débordement offre un cadre idéal pour des moments de détente et de divertissements. Un chalet de jardin ajoute une touche de charme supplémentaire à ce paradis terrestre. Le rond de longe et une partie du terrain permet d'accueillir vos chevaux près de vous. Un abri véhicules sous le pool house complète cet ensemble exclusif. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette oasis de luxe et de confort. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir tous les détails exquis de cette résidence d'exception.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 080 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 031 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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