Vente Maison 252 000 € Poncin (01450)
- 71 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 549 €/m²
NC
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4390
26/04/2024
20/05/2024
24 jour
13061032
3
3 549 €/m²
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Maison poncin 01450
En Exclusivité Coup de coeur assuré pour cette belle maison située sur la commune de Poncin 01450 dans un quartier calme et proche de toutes commodités, gare et autoroute a 15 min, 30 min de bourg en Bresse.
Maison avec 3 chambres , un bel espace salon cuisine ouverte de 30 m2 , sous sol complet.
Vous pourrez aussi trouver un charmant extérieur pour cette maison avec piscine semi enterré, petit bassin pour les poissons, un réel havre de paix et de détente pour cette espace.
Une cour fermée pouvant accueillir 5 voitures.
Un autre terrain attenant de plus de 1000 m2 pour amoureux du jardinage viendra compléter ce bien coup de coeur.
Pour de plus amples informations n'hésitez pas à contacter votre agence ERA Lompnes Immobilier Plateau d'Hauteville au 04 37 86 06 07 Michael Chavant au 06.11.05.97.35 et laissez un message en cas d'absence, agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 953210390.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 680 euros.
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 960 euros.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Poncin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Poncin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 252 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 238 140 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700