Vente Maison 296 000 € Saint-Alban (01450)
- 110 m²
- 4 Pièce(s)
2 691 €/m²
NC
NC
TMAI142596
13/02/2024
29/04/2024
2 mois
12707755
NC
2 691 €/m²
NC
NC
Vente maison 4 pièces de 110m²
VENTE d'une maison T4 (110 m²) à Saint-Alban (01450) - EXCLUSIVITÉ - BEAUX VOLUMES
Venez découvrir en vente à Saint-Alban (01450) cette maison de 4 pièces de 110 m² avec combles aménageables.
Il s'agit d'une maison datant de 1994 de plain pied. Elle comporte un beau séjour de 25 m², trois chambres, une cuisine indépendante équipée, une salle de bains et des toilettes, une buanderie. Un chauffage électrique est installé dans cette maison. Elle nécessite d'être rafraîchie.
Idéal pour prendre un peu l'air ou prendre le soleil, cette maison bénéficie d'un jardin et d'une terrasse. Un abri à bois vient compléter ce bien. Le terrain de la propriété est de 1 603 m² (entièrement constructible).
Concernant votre véhicule, cette maison dispose d'un grand garage.
L'autoroute A40 est accessible à 8 km. Il y a un tennis dans les environs.
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence AGIR IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/oyonnax-01100/636 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Alban ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Alban que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Alban enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 296 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 279 720 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0