Vente Maison 319 000 € Montréal-la-Cluse (01460)
- 135 m²
- 6 Pièce(s)
2 363 €/m²
NC
NC
29/06/2023
05/05/2024
10 mois
5669650
NC
2 363 €/m²
NC
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Grande maison à montréal la cluse
Je vous propose cette très belle maison à Montréal-la-Cluse, rénovée avec goût il y 3 ans , située dans une impasse calme, proche des écoles, commerces et autres. Maison lumineuse, avec au rez-de-chaussée: buanderie ou cuisine d'été, grand garage, une chambre ou salle de jeux. Au première étage: vous avez une belle cuisine équipée avec un grand balcon, un salon, 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées. Au deuxième étage: une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une cinquième grande chambre, et une salle de bains. Le tout sur un terrain de 400 m² Vous serez charmé par les prestations de ce bien et son emplacement. Taxe foncière de 970€ N’hésitez pas de m'appeler pour des information supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lailla EL MOKKADEM, Tél. : 0627090779, E-mail : lailla.el-mokkadem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 830 100 517
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montréal-la-Cluse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montréal-la-Cluse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 319 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 301 455 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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