Vente Maison 129 000 € Montréal-la-Cluse (01460)
- 85 m²
- 3 Pièce(s)
1 518 €/m²
NC
NC
27/06/2023
05/05/2024
10 mois
5597076
NC
1 518 €/m²
NC
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Maison de ville 85m2, idéal primo accédant ou investisseur locatif, à montréal la cluse (01460)
Situé entre Lyon et Genève, Quartier calme, proche des écoles, des commodités et l'accès des autoroutes Genève-Lyon-Paris, plusieurs parkings "GRATUITS" à proximité, à moins de 10 minutes d'un arrêt de TGV (Genève-Paris), Connaissez-vous la "Petite Venise" de Montréal la Cluse ? Venez découvrir cette charmante maison de ville située à Montréal la Cluse, de 85 m2 habitables, Au rez de chaussée : Cuisine équipée (2020) et Salle à manger (17,30 m2), suivi d'un couloir avec de nombreux rangements, Salle d'Eau (2,95 m2), Toilettes, une grande Cave (9,80 m2), A l'étage : grand Salon Séjour (29,30 m2), Chambre (12,25 m2), un couloir vous emmène vers le petit Jardin, Combles aménageables (environ 56 m2), Le chauffage est composé d'un poêle à granules (dépenses environ 650 € par an) au rez de chaussée et de radiateurs électriques à l'étage (dépenses environ 420 € par an) , Taxe Foncière : 357 € (2022), Un Certificat de Faisabilité Financière délivré par un(e) Courtier(e) ou votre Banque sera exigé avant toute visite présentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hy-Sieu THAI, Tél. : 06 32 78 18 86, E-mail : hysieu.thai@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 501 357 313
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montréal-la-Cluse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montréal-la-Cluse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 129 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 120 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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