Vente Maison 234 000 € Bénonces (01470)
- 138 m²
- 6 Pièce(s)
1 696 €/m²
NC
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1365587
02/09/2023
17/05/2024
8 mois
7500363
NC
1 696 €/m²
NC
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Maison 6 pièces de 138 m² à bénonces (01470)
iad France - Faycal Labeb vous propose : Grande bâtisse de 140 m² environ à vendre sur la commune de Bénonces 01470 pour cause de départ à la retraite, ancien hôtel devenu gîte comprenant 5 chambres toutes dotées d'une salle d'eau et de toilette. Une grande cuisine avec salon et salle à manger. Dépendance et cave voûtée. Grande terrasse et parking privé de 300m² environ . Système de chauffage central pompe à chaleur neuve et garantie 10 ans, la bâtisse est entièrement rénovée. Belle perspective de location du gîte dans les années à venir, revenus intéressants.
Classe énergétique E
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Faycal Labeb EI (ID 21886), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 490234846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bénonces que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bénonces enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 234 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 219 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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