Vente Maison 231 000 € Briord (01470)
- 108 m²
- 2 Pièce(s)
2 139 €/m²
NC
NC
993
05/01/2024
04/05/2024
4 mois
11555752
NC
2 139 €/m²
NC
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Maison briord 2 pièce(s) 106 m2
Nouveauté chez ERA ! Nouvelle maison de plain pied sur Briord, hors d'eau hors d'air, tout les devis et plans ont été réalisés, le bien est érigé sur 2 niveaux et les frais de notaire sont réduits à 2%.
La construction étant de 2023 tout les équipements sont récents. Le niveau inférieur peut servir de 70m2 de garage double, tandis que le niveau supérieur quand à lui regroupe espace de vie et pièces d'eau sur une surface de 108m2. Projet idéal pour les personnes voulant éviter de se lancer dans l'achat d'un terrain ou même la construction, il ne reste seulement que le petit oeuvre car les branchements et la VRD ont été effectués.
Les + : Gros oeuvre effectué, Assainissement au tout à l'égout disponible, Orientation Sud et Terrain piscinable. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Axel ROG, Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Briord ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Briord que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Briord enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 231 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 216 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700