Vente Maison 249 000 € Briord (01470)
- 113 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 204 €/m²
NC
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84441166
02/05/2024
19/05/2024
17 jour
13085808
4
2 204 €/m²
NC
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Acheter maison de 5 pièces 113 m² 249 000 € à briord (01470) : une annonce arthurimmo.com
A 3 min du centre de Briord, à 2 min des commerces, des écoles et du collège.
Arthurimmo Montalieu vous présente en exclusivité cette maison individuelle type 5 de 113 m² sur une parcelle de 510 m².
Elle vous offrira au rez-de-chaussée: une entrée, une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, deux chambres et une salle de bains avec WC.
A l'étage: une mezzanine, deux chambres mansardées et une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur: terrain de 510 m² avec une terrasse couverte, un grand garage et places de stationnement dans la coure.
Chauffage PAC réversible AIR/AIR.
Rénovation intérieure récente 2022.
Bon état général.
DPE: C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Réf: 6372.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
++ Vidéo et visite virtuelle disponible sur notre site internet ou sur demande ++
Contact: Arthurimmo Montalieu
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Briord que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Briord enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 233 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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