Vente Maison 480 000 € Ars-sur-Formans (01480)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 364 €/m²
738 m²
NC
62760DHI2543
02/11/2023
29/04/2024
6 mois
9430924
4
4 364 €/m²
738 m²
NC
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Maison/villa vente 5 pièces ars-sur-formans 110m²
Au cœur de la dynamique commune d' Ars-Sur-Formans, avec tous les commerces à proximité, venez découvrir cette belle maison de plain pied de 110 m2, idéale pour une famille.
Les pièces de vie, cuisine ouverte, salle à manger / salon, sont très lumineuses et donnent accès à la terrasse en travertin côté piscine, et d'une terrasse a l'arrière pour manger à l'ombre et pour profiter pleinement des extérieurs.
Coté espace nuit, les 4 chambres, avec placards de rangement, se partagent une salle de bain avec douche et baignoire. Les toilettes sont indépendants.
Vous pourrez profiter d'un terrain plat et arboré de 738m2, avec piscine et cabane de jardin.
Un grand garage de 32 m2, avec rangements, complète avantageusement l'ensemble.
Pour plus de renseignements sur ce bien contactez Gwenaelle Schillbach au : 07.81.76.81.04
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ars-sur-Formans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ars-sur-Formans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 480 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 453 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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