Vente Terrain 170 000 € Ars-sur-Formans (01480)
NC
430 m²
NC
KI-066
21/02/2024
02/05/2024
2 mois
12747780
NC
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430 m²
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Terrain de 430m² libre constructeur
KERJOLIS-IMMO vous propose à la vente un terrain constructible de 430m² à deux-pas du centre ville d'Ars-sur-Formans.
Terrain non viabilisé, avec borne pour l'eau, l'électricité et le gaz.
Le terrain est déjà clos et arboré.
Vous apprécierez en particulier le calme du quartier et l'absence de vis-à-vis.
Concernant les droits à construire :
- Coefficient d'Emprise au Sol (CES) max 30% soit une surface de 129m²
- Hauteur limitée à R+1+C
Prix négociable !! Terrain à visiter sans tarder !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ars-sur-Formans ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ars-sur-Formans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ars-sur-Formans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 170 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 153 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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