Vente Maison 315 000 € Beauregard (01480)
- 94 m²
- 3 Pièce(s)
3 356 €/m²
905 m²
NC
84582268
26/04/2024
12/05/2024
19 jour
13063524
NC
3 356 €/m²
905 m²
NC
Maison de plain-pied - 94 m² habitables - 905m² de terrain
EXCLUSIVITE VALDOR
-BEAUREGARD- Découvrez cette maison de plain-pied de 94 m² habitables située au centre du village.
Vous profiterez d'une entrée desservant la cuisine avec son cellier, la pièce de vie, deux chambres (équipées de placard muraux), ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.
Garage attenant de 18m².
Edifiée sur une parcelle de 905m² de terrain plat.
Vous profiterez d'une terrasse et d'une piscine creusée pour les beaux jours.
Proximité immédiate de Villefranche-sur-Saône, des accès autoroute ou encore de la gare SNCF. Remise en état de la piscine nécessaire (liner et pompe).
Pour tout renseignement complémentaire, contactez Ghislain VERMARE au 07.87.63.82.96, agent commercial immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 800386120 EI VALDOR l'Agence Immobilière Genay. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beauregard que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beauregard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 315 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 297 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agenceduvaldor.fr
- 317 Route De Lyon
- Anse - 69480