Vente Maison 335 000 € Fareins (01480)
- 104 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 221 €/m²
348 m²
NC
3655
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13147646
3
3 221 €/m²
348 m²
NC
Maison - 104m² - 4 Pièces
ECLUSIVITE sur Fareins, Rhône et Saône Immobilier a le plaisir de vous présenter cette villa en lotissement, à 2 pas des écoles et commerces de 2018 de 104 m², le tout sur une parcelle plate et close de 348 m² ! Elle se compose au RDC d'une belle pièce de vie très lumineuse de 40 m² avec sa cuisine US meublée équipée avec cellier / buanderie attenant et d'un wc. À l'étage, 3 belles chambres (16 / 14 / 11.5 m²) avec possibilité suite parentale, une très belle salle d'eau et un wc. Un garage complète ce bien. Au calme, faibles charges, maison peu énergivore, reliée au tout à l'égout, vide sanitaire, volets roulants électriques centralisés, idéal famille, à découvrir sans tarder au O6 / 62 / 16 / 58 / 29! Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_5849_29061642)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fareins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fareins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 335 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 316 575 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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