Vente Maison 450 000 € Fareins (01480)
- 125 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 600 €/m²
809 m²
NC
3611
20/02/2024
02/05/2024
2 mois
12744937
4
3 600 €/m²
809 m²
NC
Maison - 125m² - 5 Pièces
EXCLUSIVITE sur Fareins, à 5 minutes à pieds des écoles et commerces, au calme et sans vis à vis, Rhône et Saône Immobilier vous propose cette belle villa de plain-pied de 125 m² (entièrement rénovée en 2017) ouvrant sur une parcelle de 809 m² avec piscine ! Elle se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie de 48 m² avec sa cuisine US meublée équipée, de 4 chambres (dont une suite parentale avec SDB et dressing), d'une salle d'eau, de 2 wc et d'un cellier / buanderie. Un boulodrome, un atelier de 14 m² (idéal stockage) ainsi qu'un carport (pour 2 véhicules) complètent ce bien. Aspiration centralisée, volets roulants électriques, huisseries alu avec moustiquaires, climatisation réversible dans séjour, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Envie de la visiter ? Laurence Caillaud au O6 / 62 / 16 / 58 / 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_5849_28089055)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fareins ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fareins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fareins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 450 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 425 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Fareins (01480), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 403 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 10 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 400 000 €, et celle la plus chère, qui est de 410 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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