Vente Maison 198 000 € Fareins (01480)
- 144 m²
- 5 Pièce(s)
1 378 €/m²
NC
NC
21/11/2023
06/05/2024
5 mois
10076134
NC
1 378 €/m²
NC
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Maison à vendre, 5 pièces - fareins 01480
Centre Fareins ;- Maison de village 144 m² - 4 chambres - dépendance - jardin - combles aménageables Au cœur du village de Fareins (10 minutes de Villefranche sur Saône), idéalement située, Florian vous propose cette maison de village de 144 m² avec jardin et dépendance de 20 m² environ. Son intérieur est agencé comme suit : au rez-de-chaussée: un séjour et d'une cuisine donnant directement sur la terrasse extérieure, d'une chambre, d'un wc et d'un atelier. A l'étage ;: 3 chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle de bain avec WX complètent ce bien. A noter que les combles accessibles par un escalier sont également aménageables. Un budget travaux ;est à prévoir pour moderniser ce bien et exploiter tout son potentiel habitable. Vous apprécierez son extérieur avec sa terrasse exposée Sud d'environ 25 m², son jardin et sa dépendance de 20 m². Pour de plus amples informations, contactez ;Florence de l'agence Pietrapolis de Villefranche sur Saône au 06 51 56 72 78 ou par mail f.bassou@pietrapolis.fr.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fareins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fareins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 198 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 185 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.pietrapolis.fr
- 13 Impasse Du Collège
- Bourgoin-Jallieu - 38300