Vente Maison 620 000 € Fareins (01480)
- 234 m²
- 12 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 650 €/m²
743 m²
NC
187728GA
20/04/2024
01/05/2024
16 jour
13035346
6
2 650 €/m²
743 m²
NC
Fareins (01480) | maison de 234.00 m² | type 12 | 620000 € | référence: 187728ga
Opportunité unique, à vendre un tènement comprenant 2 maisons, dont l'une entièrement rénovée avec goût,
elle dispose au RDCH, une cuisine, salon - salle à manger, salle d'eau, un garage , coin cave,
à l'étage, 3 chambres dont une avec terrasse, un dressing, une salle de bain et un WC . Surface Habitable 137m² .
la deuxième maison comprenant, au RDCH une cuisine, un séjour, un véranda de 11m², WC, salle d'eau, cave et garage extérieur,
à l'étage 2 chambres, un coin bureau. Surface Habitable env. 109m²
idéalement situé au cœur d'un charment village avec divers commodités.
Ce bien dispose également d'un terrain attenant constructible, parfait pour les professionnels,
l'ensemble est entièrement clos offrant intimité et sécurité.
Ne manquez pas cette affaire Honoraires de 6.9 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (580 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gérard AUMONIER Inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE 381 125 426 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fareins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fareins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 620 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 589 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Fareins (01480), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 436 250 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 55 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 395 000 €, et celle la plus chère, qui est de 450 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 230 m² à 240 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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