Vente Maison 699 000 € Fareins (01480)
- 253 m²
- 10 Pièce(s)
2 763 €/m²
1 473 m²
NC
23/02/2024
06/05/2024
2 mois
12761553
NC
2 763 €/m²
1 473 m²
NC
Ferme à vendre, 10 pièces - fareins 01480
AGENCE PIETRAPOLIS Votre contact Nadège RONJON 06/84/51/18/06 OU n.ronjon@pietrapolis.fr Sur la commune de FAREINS à 8 km de VILLEFRANCHE SUR SAONE, coup de coeur sur cette très belle ferme rénovée avec goût d'une superficie ;d'environ 173 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée sur une salle à manger avec escalier en pierre, un salon très lumineux, une grande cuisine entièrement équipée, une buanderie, un WC et une pièce avec lave-mains. A l'étage, un grand couloir avec placards dessert 4 belles chambres, une salle de bains, un WC et une pièce restant à aménager si besoin donnant sur une mezzanine ouverte. Vous profiterez également d'une seconde maison indépendante d'environ 79 m² avec terrasse et jardin idéale pour recevoir sa famille ou possibilité de la louer ( accès indépendant) , elle se compose d'une entrée sur un salon, d'une cuisine non équipée, d'une buanderie avec WC et d'une salle de bains. A l'étage, deux grandes chambres complètent ce bien. Côté extérieur, un auvent servant de terrasse couverte avec un sauna, une grange d'environ 300 m², le tout sur un terrain clos de 1473m² en zone agricole. Vous aurez la possibilité si vous le souhaitez, de louer le terrain attenant d'environ 3200m². Chauffage électrique, toiture en très bon état, ( refaite en 2007 sur la petite maison et la grange et révisée sur la ferme), tout à l'égout, taxe foncière 1685€. Vous souhaitez des renseignements et visiter ce bien, n'hésitez pas à me contacter.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fareins ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fareins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fareins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 699 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 664 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Fareins (01480), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 436 250 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 55 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 395 000 €, et celle la plus chère, qui est de 450 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.pietrapolis.fr
- 13 Impasse Du Collège
- Bourgoin-Jallieu - 38300