Vente Maison 339 000 € Fareins (01480)
- 95 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 568 €/m²
212 m²
NC
690049156
25/03/2024
29/04/2024
1 mois
12916962
4
3 568 €/m²
212 m²
NC
Maison t5 de 95 m² fareins
Fareins dans un quartier calme et résidentiel : À proximités de toutes les commodités : commerces et écoles
À 8 min de Villefranche ! Devenez propriétaire d'une villa contemporaine de 95 m² sur 2 niveaux avec 4 chambres, terrasse et jardin ! :)
Rez-de-chaussée : pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte, WC et buanderie..
A l'étage : 4 chambres + salle de bain / WC
Norme RT2012 et prestations de qualité : escalier en bois massif, pompe à chaleur de dernière génération avec production deau chaude, le chauffage au sol au rez-de-chaussée + radiateurs à l'étage et rafraichissement l'été ! Carrelage en grès émaillé et parquet statifié. Faïence dans la salle de bain ! Fibre optique !
Terrasse pour profiter pleinement des beaux jours devant jardin sympa ! Garage motorisé et place de stationnement extérieure.
Terrains clos et arborés
Prix de vente : 339 000 . FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.
Le prix de vente ne comprend pas la cuisine équipée, les meubles de salle de bain et les frais de notaire.
Laure LOCHEREAU - Tél : 06 27 07 57 67 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VILLEFRANCHE-TARARE. RSAC N° 899 461 552 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4037. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 360 . Pas de procédure en cours.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fareins ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fareins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fareins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 339 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 320 355 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Fareins (01480), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 342 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 10 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 339 000 €, et celle la plus chère, qui est de 349 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.casarese.com
- 266 C Route Du Ranfray
- Saint-Laurent-d'Agny - 69440