Vente Maison 312 000 € Frans (01480)
- 78 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 000 €/m²
670 m²
NC
19
20/04/2023
27/04/2024
12 mois
3953611
3
4 000 €/m²
670 m²
NC
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Villa avec sous-sol amenageable et vue,
Maison année 70 avec sous-sol aménageable. Maison individuelle en lotissement Construction traditionnelle de 78 m² habitable sur sous-sol hors sol complet et terrain de 670 m² clos et végétalisé. Parfaite exposition traversante est/ouest. A l'étage : 1 hall d'entrée, 1 cuisine indépendante, 1 séjour 16 m² ouest avec accès terrasse jardin, 2 chambres de 9,20 m² et 9,90 m², 1 salle d'eau, 1 wc et 1 pièce salon 15 m² Au rez-de-chaussée : 1 chambre, 1 pièce rangement, 1 espace chaufferie buanderie, 1 garage avec porte sectionnelle motorisée et 1 accès piéton plain-pied avec escalier intérieur. Menuiseries PVC double vitrage récentes et chaudière gaz neuve.
Un bien de qualité, une adresse recherchée, un environnement calme, à proximité immédiate de Jassans et Villefranche (tous commerces, écoles collège lycées, transports TER, accès routier), une opportunité rare d'acquérir un bien confortable en zone résidentielle sans sacrifier aux conforts de la ville. ATRIUM Conseil Immobilier Contact Bernard BRUNEL
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Frans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Frans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 312 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 294 840 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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