Vente Maison 425 000 € Frans (01480)
- 95 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 474 €/m²
460 m²
NC
3623
20/02/2024
21/04/2024
2 mois
12744946
3
4 474 €/m²
460 m²
NC
Maison - 95m² - 4 Pièces
EXCLUSIVITE sur Frans, Rhône Et Saône Immobilier vous propose cette villa de 95 m² de 2015, le tout sur une parcelle de 460 m² avec piscine, au calme et hors lotissement ! . Elle se compose au RDC d'un hall d'entrée avec placards, d'une pièce de vie très lumineuse de 43 m² ouvrant sur une belle terrasse carrelée avec sa pergola (belle vue sur le Beaujolais ! ), d'une cuisine US meublée équipée et son cellier / buanderie attenant, d'un wc. À l'étage, 3 belles chambres avec placards (12 / 13 / 11 m²), salle d'eau, wc. Un garage complète ce bien. Pompe à chaleur (au sol au RDC), adoucisseur, moustiquaires, tout à l'égout, à découvrir au plus vite! Tél : 06 62 16 58 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_5849_28466490)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Frans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Frans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 425 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 401 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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