Vente Maison 338 000 € Jassans-Riottier (01480)
- 115 m²
- 5 Pièce(s)
2 939 €/m²
801 m²
NC
10/01/2024
02/05/2024
3 mois
11721006
NC
2 939 €/m²
801 m²
NC
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - jassans-riottier 01480
Jassans Riottier - Maison 115 m² env. - 5 pièces - 3 ch - garage et cave - Terrain piscinable clos de 801 m² En exclusivité, sur les hauteurs de Jassans (secteur recherché, calme et résidentiel), cette maison individuelle d'environ 115 m² sur sous-sol complet se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour double bénéficiant d'une vue dégagée, d'une cuisine équipée indépendante, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. La 3ème chambre ainsi que la buanderie avec douche et wc se situe au rez-de-chaussée. Une cave et un garage complètent ce bien. Le tout sur un terrain piscinable de 801 m² clos et arboré, agrémenté d'un terrain de pétanque et d'une terrasse avec pergola. Avec ses 125 m² de surface utile et son garage d'env. 35 m², ce bien dispose d'un beau potentiel. Facilement modulable, divers aménagements sont ;envisageables pour augmenter le nombre de pièces ou chambres. Situé dans une impasse, côté nord, cette maison dispose d'un accès de plain-pied. Vous pourrez bénéficier d'aides (rénovation globale) pour changer de mode de chauffage et améliorer les performances énergétiques de ce bien.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Jassans-Riottier ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Jassans-Riottier que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Jassans-Riottier enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 338 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 319 410 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Jassans-Riottier (01480), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 338 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 1 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 338 000 €, et celle la plus chère, qui est de 339 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.pietrapolis.fr
- 13 Impasse Du Collège
- Bourgoin-Jallieu - 38300