Vente Maison 338 000 € Jassans-Riottier (01480)
- 95 m²
- 5 Pièce(s)
3 558 €/m²
626 m²
NC
05/04/2024
02/05/2024
27 jour
12966088
NC
3 558 €/m²
626 m²
NC
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - jassans-riottier 01480
RARE - Proche Lyon - maison plain-pied - 5 pièces - 3 chambres - garage - terrain 626 m² En exclusivité, ;sur la commune de Jassans-Riottier (01480), Pietrapolis vous propose cette maison de plain-pied d'environ 95 m² sur un terrain de 626 m² clos et arboré. Parfaitement entretenue, exposée Nord-Sud, ;son intérieur comporte un séjour double, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Elle bénéficie également d'un garage d'environ 30 m² pouvant aisément être transformé en suite parentale. Chauffage ;: ;climatisation réversible (2 splits), cheminée insert bois et radiateurs. Rénovations ;: ;façades (2021); Révision du toit et isolation du garage (2020); installation climatisation réversible dans séjour et chambre (2018); changement du portail, fenêtres, volets roulants et porte entrée (2016) ... À moins de dix minutes : gares, établissements scolaires, crèche, restaurants, commerces, boulangeries, supermarché, bureau de poste et boucherie-charcuterie... accès autoroutes A6 et A46 . Je reste à votre écoute et à votre disposition pour tous renseignements complémentaires ou visites.. Florence BASSOU : 06.51.56.72.78 ou f.bassou@pietrapolis.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Jassans-Riottier que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Jassans-Riottier enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 338 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 319 410 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.pietrapolis.fr
- 13 Impasse Du Collège
- Bourgoin-Jallieu - 38300