Vente Maison 399 000 € Messimy-sur-Saône (01480)
- 130 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 069 €/m²
1 437 m²
NC
262
20/04/2023
07/05/2024
12 mois
3953641
4
3 069 €/m²
1 437 m²
NC
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Maison 4 chambres avec piscine,
Au calme et sans vis-à-vis, sur la commune de Messimy, Villa traditionnelle de 130 m² habitable et piscine sur terrain clos et arboré de 1430 m². De plain-pied et ouvrant sur deux terrasses couvertes Sud et Ouest, vous profiterez d'une grande pièce salon séjour avec cheminée, une cuisine indépendante meublée et équipée et d'une chambre parentale. En demi-étage sur le garage, l'espace nuit composé de trois chambres dont deux sont équipées de placards muraux, une salle de bain et wc.
A l'extérieur, le terrain largement végétalisé, les deux terrasses couvertes, la piscine, seront autant d'espaces vous permettant de profiter en toute quiétude de cette belle adresse. A quelques minutes du chemin de halage et de la campagne environnante, la nature vous attend pour de belles balades.
Proximité de Villefranche et Belleville à 10 min, Macon TGV à 30 min, vous profiterez du charme de la campagne sans sacrifier aux commodités de la ville toute proche. ATRIUM Conseil Immobilier Contact Bernard BRUNEL 06 70 48 57 18
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Messimy-sur-Saône que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Messimy-sur-Saône enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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