Vente Maison 1 150 000 € Messimy-sur-Saône (01480)
- 407 m²
- 11 Pièce(s)
2 826 €/m²
3 402 m²
NC
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02/04/2024
05/05/2024
1 mois
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NC
2 826 €/m²
3 402 m²
NC
Maison ancienne rénovée 407 m2 hab terrain 3400 m2 avec piscine
MESSIMY SUR SAONE, vous recherchez un havre de paix, ne cherchez plus... VALDOR vous propose une ferme rénovée d'une surface de plus de 400 m² habitable avec une activité de gîte et chambre d'hôte.
L'ensemble est constitué d'une maison principale avec au rez de chaussée une cuisine totalement équipée et plusieurs pièces de réception qui peuvent-être utilisées en salons, bibliothèque, salle de billard. A l'étage, vous trouverez 4 suites.
En complément, une dépendance utilisée en gite pour 8 couchages offre 2 suites et un bureau indépendant.
Le tout est implanté sur un parc arboré de 3400 m² clos avec piscine.
La maison principale dispose de plusieurs systèmes de chauffage: gaz de ville, radiateurs électriques, poêle à bois. Le gite est pour sa partie équipé d'une pompe à chaleur.
L'ensemble est raccordé au tout à l'égout.
Pas de travaux à prévoir!
Fanny BLANCHARD BORTOLINI 06.82.26.12.50. Statut salarié . Agence du Valdor Montmerle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Messimy-sur-Saône que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Messimy-sur-Saône enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 150 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 098 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.agenceduvaldor.fr
- 317 Route De Lyon
- Anse - 69480